Välj rätt entreprenadform

När ni valt husmodell är det dags att titta på vem som rent praktiskt ska uppföra huset. Det ska vara lustfyllt att bygga hus, men det innebär också ett stort ansvar. När ni väljer entreprenadform tar ni själva ställning till hur stort eget ansvar ni vill ta och vilken kostnadsnivå som passar er.

Vem ska rent praktiskt uppföra huset?

Valet av entreprenadform reglerar hur ansvaret fördelas mellan parterna som är inblandade i byggnationen. Som kund hos Trivselhus väljer ni själva hur stort eget ansvar ni vill ta, och om Trivselhus enbart ska leverera material eller en helhet.

Ett aktivt val av entreprenadform handlar inte enbart om ansvar. Det ger er även möjlighet att påverka kostnadsnivån samt möjliggöra eget arbete om det passar er. Ert val kommer att påverkas av flera faktorer som er egen kunskapsnivå, avtrycket i er plånbok och inte minst er tid för projektet.

Oavsett vilken väg ni väljer guidar Trivselhus er genom hela processen. Genom våra säljare stöttar vi och tillhandahåller underlag vid kontakter med myndigheter och entreprenörer. Låt oss titta närmare på de olika entreprenadformer ni har att välja bland. Trivselhus totalentreprenad innebär att vi tar ett helhetsansvar på ett enda kontrakt. Motsatsen är Trivselhus materialleverans, vilket vi nedan beskriver som generalentreprenad och delad entreprenad.

Entreprenadform 1

Totalentreprenad

Totalentreprenad innebär att ni skriver på ett enda kontrakt där Trivselhus som hustillverkare åtar sig det praktiska och juridiska helhetsansvaret för att bygga ert hus. Från att leverera material och utföra entreprenaden till att ta ansvar för samordning och arbetsmiljö. För att vi ska kunna ta ansvar för helheten är det också entreprenörer som anlitats av Trivselhus som utför allt arbete och levererar allt material inom entreprenaden. Vi har även egen byggledning som samordnar byggnationen. Ansvaret Trivselhus tar för material och arbete hänger samman med de försäkringar som ingår i husmaterialsatsen för nybyggnation och färdigställande. Trivselhus totalentreprenad kostar något mer än övriga entreprenadformer men frigör er tid och garanterar fast pris, enligt kända förutsättningar, överenskommelser och avtal. Trygghet från start till mål, eller inflyttningsklart på riktigt som vi brukar säga.

Entreprenadform 2

Delad entreprenad

Delad entreprenad innebär att ni som kund skriver ett köpeavtal med oss som hustillverkare för leverans av husmaterialet. För utförande av entreprenadarbeten skriver ni själva ett kontrakt med vardera entreprenör för grund, bygg, el, VA, målning etc. Trivselhus kan rekommendera er ett urval av entreprenörer som har vana av att bygga vår produkt. Delad entreprenad erbjuder störst flexibilitet om ni vill utföra eget arbete eller har behov av material som inte kan levereras av Trivselhus. Delad entreprenad är ofta ett ekonomiskt fördelaktigt val. Ert eget ansvar och anspråk på er tid är högt, då samordningen av entreprenörernas arbete vilar på er. Ni bör även vara medvetna om ert ansvar för arbetsmiljön på byggplatsen och vara insatta i hur försäkringar för nybyggnation och färdigställande påverkas av eget material och arbete.

Entreprenadform 3

Generalentreprenad

Generalentreprenad innebär att ni som kund skriver ett köpeavtal med Trivselhus och ett kontrakt med en enda entreprenör, eller generalentreprenör som denne brukar kallas. I köpeavtalet med Trivselhus ingår en husmaterialsats och i kontraktet med generalentreprenören ingår hela entreprenaden. Generalentreprenören ansvarar för samordning av det arbete som övriga entreprenörer utför under byggnationen av ert hus. Ni bör även vara medvetna om ert ansvar för arbetsmiljön på byggplatsen. Trivselhus kan ge er förslag på generalentreprenörer med vana av att bygga vår produkt. Även här finns möjlighet att påverka material och att utföra eget arbete enligt överenskommelse med generalentreprenören, men ni bör själva ta reda på hur det påverkar ert ansvar och försäkringar. Generalentreprenad kostar lite extra jämfört med delad entreprenad men frigör er tid och skapar trygghet genom att ni enbart har två avtalsparter – Trivselhus och generalentreprenören.

Låt oss berätta mer om möjligheterna med Trivselhus

Fyll i ditt namn, e-post och telefonnummer så återkommer vi.

Formuläret skickades

Tack!

Uppgifterna kommer att skickas till kontoret i {{formData.Office.SalesOfficeName}}
Stäng

Behöver du hjälp?

Låt oss guida dig